家居家装产业大变革来临 100亿魔咒将很快被打破

在中国各大产业当中，家居家装行业一直以来都是被忽视的大行业。单从市场规模来看，与汽车、餐饮等大行业类似，都拥有4万亿市场规模，但是又有区别，因为家居家装行业的企业数量超过50万家，市场极其分散，尚未出现百亿级的企业。

家居家装产业大变革来临 100亿魔咒将很快被打破（图片来源网络）

家居行业规模以上企业主营业务收入突破9000亿

随着居民收入水平的提高，以及对居住环境的逐步重视，消费者对家具家居用品的个性化需求日益增加。

数据显示：截止2017年底，我国家具行业规模以上企业达到6000家，与上年相比增加39家。同时亏损企业608家，比上年同期增加108家，亏损面为10.13%。中国家具行业整体亏损总额不断增加，2017年亏损总额已经达到22.5亿元，比2016年同期增加3.2亿元。

根据中商产业研究院监测数据显示，2017年我国家具行业规模以上企业实现主营业务收入9056亿元，同比增长10.1%，与上年相比下降1.5个百分点。家具行业实现利润总额达到565.2亿元，同比增长9.3%，与上年相比增长1.4个百分点。

近年来，我国家具行业盈利能力趋于稳定，2017年，我国家具行业毛利率达到15.5%,与上年相比提高0.4个百分点，家具行业销售利润率达到6.2%。与上年相比微降0.1个百分点。

2018年家装建材行业集中度将进一步加强

中国建材流通协会行业研究部认为，2017年全国建材家居流通行业竞争激烈，行业一段时间内仍会处于大调整、大整合的关键时期。

一是消费升级时代来临，主流消费群体开始向80、90后转移，个性化、便捷化需求明显，对品质、服务、体验感需求迫切，而存量房产的再装修伴随着消费升级，为市场带来非常广阔的空间。

二是行业转型升级步履不停，2017年行业上市、并购重组、跨界等资本动作不断，落后商能被淘汰。居然之家联姻河南欧凯龙，富森美接盘好百年科华店这样的情况屡有发生，2017年据不完全统计至少有14家行业企业接踵上市。家居企业借助资本的力量，努力布局，通过并购整合、扩张规模、延长产业链，从单一产品生产，向产品多元化、全屋定制方向发展。

2017年，制造业PMI总体走势稳中有升，年均值为51.6%，明显高于去年总体水平1.3个百分点，制造业稳中向好的发展态势更趋明显。12月份,制造业PMI为51.6%，虽比上月回落0.2个百分点,但仍达到年均值水平，保持较强扩张动力。

中国建材流通协会行业研究部预计，2018全国建材家居流通业仍将维持稳中向好的弱平衡趋势，行业结构性改革仍有很长的路要走，行业集中度也将进一步加强。

家居家装产业变革来临 “百亿级企业”魔咒将打破

如果论产业创新升级的进化程度，家居家装一定是最落后的，但换个角度想，这也意味着，这个刚刚20岁的行业存在着巨大的潜力和机会。

10月20日，以“赋能家居新零售”为主题的GIIS 2017家居家装产业创新发展大会召开，会上邀请到近20位一线企业创始人和投资人到场，无论是通过本次大会，还是今年走访企业之后，我们都深切地感受到，在新商业环境下，家居家装行业格局也在发生着非常迅速的变化，本网梳理了正在发生或者即将发生的四大变化：

变化一：整体家装正在拦截家居建材企业的流量，家装企业将成为重要渠道

大致在2016年年初，业内就有预测，互联网家装将带动整个行业的产品标准化，同时将成为家居建材的信任代理和品牌背书，对于家居建材企业来讲，未来，如果谁有能力将产品植入到家装公司的套餐包中，谁就离消费者更近，谁就有可能占据上风，换言之，谁离消费者更近，谁就拥有话语权。

2017年，整装产业开始被热议。透过现象看本质，此时的行业正在改变，渠道正在改变，消费者正在改变。家居建材企业因为整装的崛起而受到冲击，一部分流量被拦截，这让家居建材企业深感焦虑，前端的危机感降临。

面对新商业环境的变化以及整装的“威胁”，一批家居企业必然会考虑将目光转移至整装，并且开始着手布局，一场关于赋能的大战即将拉开帷幕。全屋定制企业尚品宅配适时推出了“整装云”，试图通过S2b模式锁定装企，为其在技术、产品、品牌上赋能。接下来，我们还会看到更多家居上市公司以各种各样的方式杀入整装领域，相信这一刻很快就会到来。

变化二：家居新零售，不管你信不信，他都来了

新零售绝对是当下的一大热词，自从被＊＊提出之后，各行各业刮起了一股“新零售”风，家居家装行业也不例外。那么如何理解家居新零售？刚刚结束的“赋能家居新零售”大会上，几位嘉宾也给出了定义，大致可以总结为：

“新零售就是利用好互联网、智能化、大数据等手段，让全渠道的体验性和所见即所得的即得性得到发挥，同时让销售转化有互联网式的效率提升，同样的投入得到更大的产出。”

---索菲亚CMO王飚

“家居新零售就是以互联网为依托、运用大数据、人工智能等先进技术手段，对商品的生产、流通与销售流程进行优化改造的零售新模式。”

---酷家乐CEO陈航

“我们整体把时间与空间的两道纬度一起研发，先拿到进入新零售的资格证，要么拥有好的工具，要么拥有好的功能，再通过平台生态链的互动，来参与各环节，各自进行赋能。”

---德国贝朗亚太区副董事长兼总经理郭琬怡

不难发现，家居新零售更加突出对新技术的应用，更加体现赋能，所以，再也不要把家居新零售简单理解为在互联网上销售，而是更多通过技术手段来为行业赋能，体现在用户体验、效率以及成本等多个层面。

变化三：回归实体经济已是大势所趋

业内资深人士黄渊普表示，一个大国没有实体经济，只有虚拟经济迟早是会出现大问题的。珠三角是中国实体经济最强的地方之一，广州、佛山地区的家居产业就是实体经济，所以应该踏踏实实做好自己的产业，回归实体经济已是大势所趋。

对于家居产业来讲，回归实体经济算是利好消息，但是市场分散还将持续很长一段时间，甚至是10年以上，在这过程中，会有大量的品牌在大浪淘沙中被洗牌，也会有新品牌进入大家的视线当中，接下来需要思考的是，在这场“马拉松式”产业创新赛道当中，通过什么样的方式来跑赢对手。

变化四：装配式装修高频出境，背后可能衍生出大生意

一直以来，装配式装修时而被热议，时而被冷落，国家层面也在不断出台政策，装配式装修似乎迎来了春天，当然，目前行业内也有一批企业在尝试装配式装修，靓家居旗下的“靓美客”、有住网等一些企业就在进行实践。

“我认为，未来的家装、软装产品，一定会顺着装配式装修的趋势走，只有这样才能使整个产业链实现高效的协同，而不能纯粹靠商业模式的整合。只有一些工具手段发生变革，才有可能使整个行业发生一些变革。”

---三维家CEO蔡志森

“租售并举，这四个字意味着在未来3—5年里面公租房供应量一定会大幅度增加，除了已经颁布的政策以外，相信＊＊＊这番话讲完之后这些政策的落实以及目标数还有可能进一步提升，这个也是中国的一种常态。在这种情况下，面对大批量的流动性，流转性的房子，装配式装修部分应用需求量会更大。”

---分享投资联合创始人崔欣欣

装配式装修在国内算是新兴产物，但是在德国和日本已经相当成熟，伴随政策的不断推进、行业痛点逐步解决以及消费者意识的逐渐解决，装配式装修的确是下一个值得期待落地的事情。

同时，装配式更加考验系统的集成能力，例如，墙面集成系统、吊顶集成系统、厨房集成系统等多个系统，背后可能会衍生出新材料需求的旺盛，例如集成墙板如今也备受关注，也许在不久的将来，这会是一个大生意。

总之，家居家装在未来10年，还将发生巨大变化，家居家装产业的大变革已经来临，100亿的魔咒很快就会被打破，新的、更大的企业都会出现，1000亿的梦想也将随着时间的积累而变为现实。

（来源：家具迷）