如今房价高涨，买房成了结婚必备条件，不少“打工族”成了房奴，可以说，买一套房子是交代了普通“打工族”两到三代人的心血。

房子作为家的硬件基础，有一套房在人们心中已然是安全感的标签，可见举足轻重的地位。

但是，房子会“过期”你知道吗？

正常情况下，你买房付了款，就得到了一套房子。 

看似是简单的付钱取货，实际上却不是这么简单，你得到的只是房子的使用权。

为什么是“使用权”而不是“所有权”？

房子是你的，而土地却是属于国家的。因为国家实行的是所有土地“公有制”，换句话说，土地不是你的，你仅仅是得到了土地的使用权。

改革开放之前，国有土地的使用是没有时间的限制的。在当时，不管是土地，包括土地上面的房子属于也是国家或者集体的。 

1978年之后，国家改革开放，经济发展。国家学习了当时香港的土地批租制度，让土地慢慢地市场化。这个时候，政府就是土地的代言人，土地的使用权被国家租出去。在这个基础之上，国家进一步规定了土地的租金和土地的使用年限。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让条例》1990年颁布，在这部法律中规定了居民用地最高70年的使用年限。

但是土地使用年限到期后，

我们的房子怎么办呢？

为了解决这个问题，《物权法》应运而生。

《物权法》指出土地使用权到期后是可以续期的。

然而，如何续？可以续多少年？

3月15日上午,＊＊＊总理在答中外记者问时，针对“房屋产权70年到期后怎么办”的提问，回应称“住宅土地使用权70年到期问题，国务院已经抓紧研究提出议案。可续期，不需申请，无前置条件，不影响交易”。 

“无前置条件，不影响交易”，要知道，眼下部分地方房屋产权到期的情形渐多，若到期后只有房屋使用权而无“土地使用权”，交易很难正常完成，“不影响交易”则能打消这份顾虑。 

这次全国“两会”上，针对该问题，国土资源部部长姜大明再度表示，将出台住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久受保护的稳定预期，“请大家放心，居民购买住房，其财产权会得到法律的有效保障”。

小编的话

70年的房子，能不能住我不知道，但是应该早就换房了吧，一切还是等真正出台相关文书再说，至少大众的财产是受到保护的。

给

她

一

个

想

要

的

家