共享家具或成未来趋势 衣柜企业该如何借势腾飞?

中华衣柜网讯：据链家研究院发布的《租赁市场系列研究报告》预计，全国正在通过租赁房屋来解决住房问题的人口比例占比30%，而在一线城市这一比例达到40%。面对如此庞大的租房人口基数，中国城市的房屋租赁业务开始火热，有业内人士预测，共享单车的火热体现了共享业务在国内市场的接纳度比较高，所以，在高租房比例的大环境下，“共享家具”或成未来家居行业发展趋势。

南京市麒麟门某家具租赁公司样品展示区

租房更换频繁 导致家具处理问题凸显

据统计，在租房人群中，由于各种原因换房的，租房周期在 1 年以内的约占 19.9%，1-2 年的约占 44.6%。这种情况必然导致的是很多家庭不愿意在自己租住的房子里购置品质好的家具。因为家具体积较大，换房子不容易搬运携带;而另一方面，随着生活水平的提高，特别是新一代年轻人对生活品质的要求普遍较高，房东所遗留下来的破旧古老家具满足不了需求，如果选择自己购买家具，以 50 平米的公寓计算，配齐全新家具的成本约在 1 万元左右，二手家具的采购、物流费用也近 5000 元。此外，频繁更换住所随之而来的是家具处理难题。

面对这种情况，很多人不禁会问，房子可以出租，那家具可以出租吗?实际上，家具租赁业务早已在世界范围内展开，中国当然也不例外。

一线城市人口流动性大 共享家具业务渐受欢迎

位于南京市麒麟门，有一家家具租赁公司，一进到样品展示区，放着各式各样家庭常用的家具，餐桌椅、寝具、柜子多数是木作板式，客厅沙发是软体普通款式，颜色可以挑。

在工作区域，一些工人忙着组装家具准备出门，有的正在修理和保养回流的家具产品，据现场负责人介绍他们专门出租家庭使用的各类家具，以前一个月做不到四五笔生意，但现在南京城市发展飞速，人员流动性大，租用家具的需求量不断增加，目前每天都有不少订单过来。

那么，都是一些什么人租用家具呢?负责人介绍说，买了第二套房子用来出租的市民比较多;还有就是一些年轻人，不喜欢家中此前给他们购置的“老土”家具，想把卧室打造成适合自己口味有个性的“独立王国”，会来租用些时尚的家具。再者，一些外地在南京工作的人，以及部分拆迁户，往往会租些家具临时过渡。

共享家具租赁方式灵活 循环利用性高

据了解，家具租赁的收费方式根据地域不同、商家不同而采取不一样的收费方式，一般情况下有按照单件家具收费的、也有按照组合家具收费的(比如1个餐桌6把椅子)、也有根据平方数收费的：通常情况下，按照100平米三室两厅的布局来看，单件双人床1200元/年;单人床1000元/年，餐桌椅1+6组合800元/年，沙发5件套2000元/年等等(当然，这个还和家具的档次有关);而按照平方收费目前的标准一般是6-8元/平方/月。除此之外，消费者有可能还需要支付一个押金、打包运费等，这个条目和不同租赁公司政策有关。

据了解，目前家具租赁公司提供的家具一般都是都在8/9成新，用到期如果家具没有丢失以及没有损坏到不能再使用，就正常回收。回流后的家具经过修复、保养又进入下一轮流通。这样一种共享方式，使家具循环利用，非常环保。

家居租赁攻入互联网平台 “共享家具”或成未来趋势

目前来看，互联网租赁是实现＊＊＊＊的有效形式之一，这个我们可以在目前风靡的共享单车、共享汽车中见到，租赁经济不仅强化了物品使用权所带来的价值，并且提高了资源利用率。

目前来说，互联网家具租赁行业在中国发展还不是很成熟，但是在国外备受资本青睐，印度家具租赁平台Furlenco和RentoMojo都获得了不小的融资。前段时间，深圳一家名为很有蜂格的公司推出了互联网家具租赁品牌Dorm，试图解决租客和房东所面临的困扰。很有蜂格成立于 2015 年，曾获世联行(7.23 -2.56%,买入)、华欧创投提供的 500 万元天使轮融资和 世联行、星峰资本提供的 600 万元 A 轮融资，旗下的蜂巢场景家居以家装设计和家具售卖业务为主，新推出的 Dorm 品牌则以家具租赁业务为主。

“共享家具”经济时代 将对衣柜产品的质量和设计要求更高

考虑到家具租赁过程中，由于使用以及更换、搬动频率较高，因此，租赁商家在大批量选用衣柜产品过程中会对衣柜质量的要求更高，忽略其他外观和实用功能，耐用性一定是家具租赁商家首选的。当然，为迎合年轻消费者的个性化和时尚需求，在设计上也不能太过大众化和普通化，否则很难吸引一二线城市中对生活品质非常追求的租房一族。因此，在衣柜产品质量和设计上，衣柜企业要想借助“共享家具”风，可在衣柜产品质量和设计上下功夫。