消费群体年轻化凸显“全屋定制”呈欣欣向荣之势

数据显示，2016年家具行业规模以上企业营收和利润总额分别为8559.50亿元和537.50亿元，分别同比增长8.60%和7.90%，2011至2016年规模以上企业营收和利润总额复合增速分别为11.39%和13.18%，整体增速呈放缓趋势。

“我国家居市场门槛低，也非常分散，小作坊、家族小企业数量占比还是很高。因此，随着市场成熟度不断提高，竞争进一步加剧，小型企业的淘汰率增加。特别是目前市场需求不断升级，对产品的要求更高，洗牌不是过去了，而是正在进行，个人认为会持续两三年。”一位家居企业销售负责人表示。家居行业的洗牌，可能会像家电行业一样，最后“剩者为王”。

存量房二次需求“蛋糕”增大

“我们是针对刚需的，不仅包括新房的首次需求，也包括存量房的二次需求。”索菲亚营销副总经理高玉坤在接受记者专访时表示。而不少业内人士看来，由于受到地产调控政策影响，行业进入地产后周期时代，首次购房对家居的需求增速可能继续放缓，但存量房的二次需求有可能成为上市家居企业新的利润增长点。

中信建投证券分析师花小伟认为，考虑到家居行业订单需求对房地产业有一年左右的滞后期，地产行业的放缓目前不会冲击家居行业的火热行情，“地产热”仍能支撑2017年家居行业业绩，但不排除未来有一定的负面影响。

不过，存量房的二次需求有望成为家居新的市场。自2005年开始，我国住宅商品房进入高速发展的十年，期间的商品房销售面积达到8.5亿平方米。资料显示，我国居民住房翻新周期约 7-10年，以五成消费者选择重新装修计算，存量市场更新需求巨大。中信建投分析师花小伟预计，根据新一代城市居民的消费习惯的改变，二次装修的更换周期正逐渐变短。

龙头公司齐挤“定制”风口

值得注意的是，“定制”已经成为众多龙头突破瓶颈的“杀手锏”。索菲亚营销中心副总经理高玉坤称，全屋定制已经成为家居行业的“新兴子行业”，“从目前情况来看，市场空间非常大。”

“今年是我们定制行业快速发展的一年，今年前两季度，新标家居销售量同比增长幅度平均达到40%，其中门窗板块增长较快，同比增长60%，呈爆发式增长，整个行业呈积极向上的发展态势。”广州新标家居董事长黄东江表示。

高玉坤也表示：“对整个家居定制来说，还是个新兴行业，我是觉得未来的前景是非常可观的。”欧派家居相关负责人表示，“全屋定制”欣欣向荣的背后受益于消费群体年轻化趋势和人们收入增长利好等因素。该人士还认为，在装修黄金季助推下，第四季度家居行业形势也将一路走高，全屋定制热将继续升温。有机构预测显示，目前我国定制家居的渗透率在30%左右，较欧美定制渗透率70%左右仍有较大提升空间。

（来源：壹家荟家居精英联盟）