楼市迎来“铜九铁十”衣柜企业自主寻求发展出路

一直以来，楼市的好坏都会直接影响下游衣柜行业的发展。在当下衣柜市场竞争不断加剧的背景下，不少衣柜企业更是将楼市的复苏作为信心的来源。然而，根据最近权威地产市场研究部统计，除开北京等少部分城市以外，大部分城市在楼市“金九“开局阶段整体表现平淡。那么，在这种情况下，各衣柜企业该如何应对呢?对此，业内人士表示，自寻出路是关键。

楼市迎来“铜九铁十“衣柜企业自主寻求发展出路

楼市金九银十迎近3年最差一年

不少业内专家认为，2014年楼市的金九银十可能是最近3年来最差的一年。据多市住房和城乡建设管理局前日发布的统计数据显示，自房产限购令被取消后，8月多地楼市价格微跌，销量大增，显示出良好发展之势。不过，进入9月这个传统的“金九“，多地楼市却“嗖“地清冷下来。

据相关网站的统计，中秋节大多城市楼市的成交数据与8月相比几乎“腰斩“。业内人士认为，8月楼市的相对火热是因为积压已久的需求一次性释放出来，预期今年的金九银十或变“铜九铁十“，开发商会以价换量。

下游衣柜市场情况不容乐观

由于金九楼市遇冷的缘故，处于房产下游产业的衣柜行业销售情况也相对平淡。通过市场走访调查发现，在金九的前两周，虽然大多数衣柜商家销售没有延续7、8月“过冬“的情况，但也未见有较大幅度的回暖迹象。

对此，在衣柜行业，多家知名衣柜企业均表示很无奈。他们原本希望在金九期间产品销量能跃升，扭转上半年市场冷淡的局面。但从目前情况来看，买房的人少，刚需衣柜的购买人群也随之减少，难以达到原本的销售规划量。另外，不少衣柜商家面对冷淡的市场，更是推出多种优惠促销活动，想以此来把“金九“炒热，但情况不容乐观。

衣柜企业自主寻找发展道路

对于一直随楼市变动而变化的衣柜市场，在面对金九楼市失宠时，如何“独善其身“呢?这引起了不少衣柜企业的深思。针对目前衣柜市场行情，业内人士表示，“楼市的起伏在所难免，衣柜企业不能只依附房产来谋发展，更应该寻找自主发展道路。“

首先，衣柜企业该明确与房产的关系，房产只是作为辅助衣柜市场更好发展的因素之一，企业不应该被房产“牵着鼻子走“。其次，做好未雨绸缪工作。衣柜企业可通过分析近几年楼市与衣柜市场发展详情后，根据企业发展情况制定详细的全年发展规划，以此应对市场突发事件。除此之外，专家也提醒，衣柜企业在面对金九没有如期到来的情况下，不要企图走捷径破窘况，脚踏实地有规划性地做好产品才是持续发展的关键。