BHI指数升势未延续 市场回暖只是昙花一现？

近日，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布5月全国建材家居景气指数(BHI)，同4月份指数相比，5月指数微有下降，全国规模以上建材家居卖场5月销售额为1110.5亿元，环比上升4.65%,同比上升19.00%。1-5月累计销售额为4385.3亿元，同比上升7.96%。面对4月良好的上升趋势，行业内外都喜出望外，不过，5月份的下降，无不让人们陷入深思，家居建材的回暖现象只是昙花一现?

BHI指数升势未延续 市场回暖只是昙花一现?(图片来源于网络)

建材家居市场升势未延续，5月BHI微降

中国建材流通协会常务副会长秦占学表示，受房地产市场及季节性因素影响，2016年5月全国建材家居市场销售情况保持上涨，全国规模以上建材家居卖场5月销售额环比上升4.65%，但5月BHI却小幅微降，环比下降0.93点。

据国家统计局数据显示，5月房地产开发景气指数为94.48，比上月提高0.07点。1-5月份，商品房销售面积47954万平方米，同比增长33.2%，增速比1-4月份回落3.3个百分点。其中，商品房销售额36775亿元，增长50.7%，增速回落5.2个百分点。

秦占学认为，5月房地产行业景气度表面上看仍平稳持续发展，但敏感的房价却没有走出“发烧”—“退烧”—“再发烧”—“再退烧”及被动调控的怪圈，因此，房地产商投资处于比较谨慎状态，也使得消费者无所适从，进而影响到建材家居市场。

所以，全国建材家居市场行业5月走势基本与房地产市场相吻合，虽然各大建材家居市场“五一”黄金周仍开启了纷繁多样的优惠促销活动，但5月全国建材家居市场并没有出现大幅上涨现象，BHI甚至小幅微降。

已趋恶化的家居卖场竞争

秦占学分析，从本月BHI各分指数来看，影响BHI微降的重要因素是“经理人信心指数”这一先行指数，环比降幅达32.13点，可见建材家居市场从业人员对未来市场预期仍未改观。加之，分指数“人气指数”环比上升8.39点，而“购买力指数”却环比下降5.04点，这种消费者“看多买少”的反差也体现出全国建材家居市场仍处于下行压力中。这主要也是受到当前经济现状影响，据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的数据显示，2016年5月份，中国制造业采购经理指数PMI为50.1%，与上月持平，连续三个月高于临界点，保持基本稳定走势。但国内外供大于求的状况没有实质性改善，近期上涨动力仍未加强。而建材家居卖场过剩的局面仍在加剧，竞争已趋恶化。

在未来的建材家居行业，企业应该把握自身的本质，顺应消费者需求的同时做出高品质与让贴近消费者满意的产品，在增强自身品牌影响力的同时在为消费者提供贴心的服务，这样，才能在未来瞬息万变的市场竞争中立于不败之地。