净利润仅差1.87亿元，居然之家对赌失败！

4月21日晚间，居然之家新零售集团股份有限公司（以下简称“居然之家”）发布《2021年年度报告》显示，该公司去年业绩实现大幅增长。

年报披露，居然之家2021年营业收入约为130.71亿元，同比增加44.88%；归属于上市公司股东的净利润约为23.25亿元，同比增加71.36%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为22.29亿元，同比增75.72%。基本每股收益0.36元/股，同比增长63.64%。

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营收收入分行业看，租赁及加盟管理业务营收为82.06亿元，同比增长73.27%，占营收比重为24.14%；装修服务营收为3.94亿元，同比增长55.04%，占营收比重为3.01%；商品销售营收为36.8亿元，同比增长88.13%，占营收比重为28.16%。

分季度看，该公司第一季度实现营收为33.42亿元，归母净利润为6.15亿元，扣非净利润为6.14亿元；第二季度实现营收为32.62亿元，归母净利润为5.07亿元，扣费净利润为4.82亿元；第三季度实现营收为31.69亿元，归母净利润为5.96亿元，扣非净利润为6.13亿元；第四季度实现营收为32.98亿元，归母净利润6.06亿元，扣非净利润为5.2亿元。

仅差1.87亿元

对赌在惋惜中失败收场

尽管业绩向好，实现了营收净利大幅增长，居然之家还是没能完成对赌。

资料显示，2019年12月，居然之家借壳武汉中商重组上市登陆A股资本市场。彼时，居然之家与壳资源持有人武汉中商签署业绩对赌协议，要求家居连锁在2019-2021年度，实现的扣非后归属母公司所有者净利润分别不低于20.6亿元、24.16亿元和27.194亿元。

因受疫情冲击，居然之家2020年最终未能完成对赌业绩要求。去年6月，居然之家公告称，对北京居然之家连锁有限公司业绩承诺进行调整，将上市之初计划在2019年-2021年间完成的业绩回报延长至2022年。

根据对赌协议，居然之家2021年的业绩承诺是扣非净利润达到24.16亿元，而据其最新披露年报，居然之家2021年扣费净利为22.29亿元，与24.16亿元仅差1.87亿元，令人惋惜。

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数字化赋能

2021业绩向好

居然之家是中国泛家居行业的龙头企业之一，“居然之家”品牌在国内深耕泛家居行业已超20年，是中国市场中少数搭建了全国线下零售网络的大型、综合和创新家居零售商，在中国泛家居行业具有市场领导地位，在品牌、服务口碑、规模、商业模式等多个方面具有领先的竞争优势。

该公司主要以“居然之家”为品牌开展连锁卖场经营管理，主要通过直营模式与加盟模式开展卖场建设和扩张。

居然之家表示，2021年，面对后疫情时代市场形势变化和数字化时代的到来，公司深入贯彻“巩固家居主业，加快数字化转型”的企业发展战略，在稳固家居主业经营的同时，拓展中商世界里购物中心第二增长曲线。同时积极提高线性服务能力，持续推动数字化转型，赋能业绩提升。

2021年，居然公司数字化相关研发及运营支出超13,900万元,数字化工作取得突破性成果。

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年报披露，截至2021年12月31日，居然公司新增全国性连锁品牌162个，新增区域连锁品牌572个；共签约46家门店、开业49家门店，累计签约753家门店、在营421家门店。

居然之家在国内29个省、自治区及直辖市经营了421个家居卖场，包含95个直营卖场及326个加盟卖场，在武汉市核心商圈以及湖北省荆州、黄石、黄冈、十堰、咸宁、孝感、荆门等主要城市经营7家现代百货店、1家购物中心、137家各类超市。

而居然拥有的95家直营卖场中，有7家为租赁物业，17家自持物业。直营模式下，公司的收入来源是向商户收取的租金、物业管理费、市场管理费及广告促销费等。

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报告期内，居然之家实现销售额（GMV）1,040.3亿元，其中基于公司与阿里巴巴共同打造的本地家居电商平台—同城站，以及通过“天猫”等第三方销售平台实现的线上直接及引导成交额为133亿元。

此外，2021年居然之家旗下北京居然装饰公司实现销售7.57亿元，同比增长57.2%。截至报告期末，外埠21家分公司开设56家家装门店；居然智能公司实现销售17.28亿元，同比增长321.69%。

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主业为纲

数字化与县域经济起飞

居然之家在年报中披露了未来发展规划：

一是坚定不移地以“大家居”为主业，在巩固实体店经营的同时，响应国家乡村振兴的号召，加快县域城市的连锁发展；

二是推进“大家居”与“大消费”的融合，打造实体店第二增长曲线；三是加快商业模式的转型升级，向S2B2C的数字化产业服务平台迈进。

同期，居然之家还发布公告称，公司监事会于近日收到监事胡剑递交的书面辞职报告，因个人工作调整原因，胡剑申请辞去公司第九届监事会监事职务，辞职后不再担任公司任何职务。

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