斥资3.09亿杭州拍地 贝壳圣都总部落子上塘

10月8日，杭州中心城区成交艮北、三墩、丁桥以及上塘单元四宗商地，总成交面积20.3万平米，总成交金额13.21亿元。

其中，上塘单元出让的商地紧邻地铁5号线拱宸桥东站，最终由圣都家装底价竞得，成交总价3.09亿元，楼面价6082元/平米。

地块成交截图(图片来源：土拍网，侵删)

地块成交后不久，一张庆祝喜报在购房群传播，海报写着：“贝壳圣都杭州总部大楼项目成功竞得拱墅区上塘单元20.066亩商业用地。”据悉，地块将用作圣都总部大楼建设，相关建设工作将会紧锣密鼓展开。

地块位置示意图(图片来源：土拍网，侵删)

近年来，贝壳大力推进家装业务。圣都便是贝壳其中一个家装品牌。从目前来看，家装家居已成为贝壳的业绩新增长点。

贝壳披露的2023上半年财务业绩显示，期内总交易额为17,521亿元，较2022年同期的12,255亿元增加43.0%。其中，家装家居的总交易额为61亿元，较2022年上半年的15亿元增长了306.7%，一季度和二季度分别实现27亿元和34亿元，对应的营业收入分别是14.08亿元和26.25亿元，总计40.33亿元。

其中，第二季度的营业收入，可比口径同比增长91%同比，环比增长86%。增长是因为贝壳于2022年第二季度完成收购圣都家居装饰公司，合并圣都业绩，订单量增加及交付能力提高推动家装家居业务总交易额的有机增长。进一步看，2月以来，贝壳家装家居连续5个月实现单月合同额破10亿元，说明收购圣都装饰已带来规模和效益提升，杭州单季度合同额突破5亿元。

(图片来源：网络，侵删)

此外，贝壳旗下还有另一家家装公司——被窝家装。其中，被窝家装主要面向北京市场，圣都家装则面向全国市场。今年，贝壳还推出独立装修品牌“贝壳团装”，是主要面向新房消费者推出的装修集采服务，为新房团体用户提供集设计、施工、定制、软装、家电服务于一体的品质装修服务，首个项目落地天津。

截至2023年8月底，贝壳团装已覆盖全国16个城市，与绿城、金融街、中铁、招商、金地等品牌开发商达成合作。

(文章来源：77度，侵删)