贝壳一季度家装家居业务净收入24.1亿元，同比增长71.1%

今年3月，贝壳家装家居业务合同额近20亿元，同比增长53%。

5月23日，房地产交易和服务平台贝壳控股有限公司（以下简称“贝壳”）发布2024年第一季度财务业绩。在“一体三翼”战略的推动下，贝壳扎实稳健经营，为消费者提供一站式、品质化的居住服务。报告期内，贝壳实现总交易额（GTV）6299亿元（人民币，下同），同比下降35%；净收入为164亿元，同比下降19%；净利润达4.32亿元，经调整净利润达13.92亿元，同比下降约61%。

(图片来源：77度全球家居先锋媒体，侵删)

存量房业务方面，今年一季度贝壳存量房业务GTV为4532亿元，净收入为57.3亿元。而去年同期存量房GTV为6643亿元，净收入为92亿元。据了解，去年年初，疫情积压需求释放，全国二手房交易额在一季度同比增长51.2%。

新房业务方面，贝壳在把控风险底线前提下进一步拓展渠道合作，一季度新房业务GTV为1518亿元，净收入49.2亿元。而去年同期新房业务GTV为2779亿元，净收入84亿元。

在门店运营层面，贝壳在平台人、店网络聚合优质供给上有了很好的收获，截至一季度末，平台活跃门店数为42593家，比去年同期新增近3000家门店。

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据了解，贝壳于2021年年底宣布“一体两翼”战略，将家装家居以及租赁业务提升至战略高度。其内部将一、二手房产交易称为第一赛道，家装家居和租赁业务为第二赛道。在此基础上，去年7月，贝壳提出“一体三翼”战略，“一体”仍为房产经纪服务业务，“三翼”包括整装、惠居和贝好家。

在保障交付品质前提下，家装家居、房屋租赁业务取得显著进展，正在成为贝壳未来发展的新引擎。一季度非房产交易服务业务快速发展，收入同比增长112.9%，占比提升21.7个百分点至35%。

其中，家装家居业务持续快速增长，合同额达到33.9亿元，同比增长26.1%，净收入24.1亿元，同比增长71.1%；包括定制家具、软装等在内的新零售合同额9.4亿元，与去年同期相比提升5.1个百分点。今年3月，贝壳家装家居业务合同额近20亿元，同比增长53%。

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随着房屋租赁服务业务的规模和重要性持续提升，贝壳从2024年第一季度开始披露房屋租赁服务业务相关数据。房屋租赁服务业务涉及关于分散式及集中式的租赁住房管理运营服务，和线上租赁管家服务等在内的租赁相关服务。财报显示，一季度贝壳房屋租赁服务业务收入达到26.3亿元，其中分散式租赁住房管理运营服务“省心租”的收入占比达到95%以上。截至一季度末，“省心租”在管房源量突破24万套，入住率达96.5%，同比提升约2.7个百分点；集中式长租公寓在管规模超过1.1万套。

随着行业发展进入新阶段，贝壳也将在“翻越第二座山”的过程中经历新的挑战、新的成长。2024年，贝壳会继续夯实基础能力、提升服务品质，发挥精细化运营、科学管理的优势，为更多消费者和服务者“安居乐业”而努力。

(文章来源：77度全球家居先锋媒体，侵删)