装修行业：大家居才是未来?

针对下游的家居行业，定制家居业以“大家居”、“全屋定制”为行业发展趋势。据中华衣柜网获悉，全国建材家居景气指数(BHI)8月份开始止跌，在上半年的装修市场将去年年底的房地产红利消化得差不多的情况下，作为上游的装饰行业，或也将以“大家居”为发展方向，“只有10%的毛利支撑不了太久，有的公司钱已经‘烧’得差不多了。”的企业情况，让不少市场人士认为，家装行业要继续发展，要走“大家居”路线。

家装行业要继续发展 还是要走“大家居”路线

房地产红利已被消化 装修行业下半年压力更大

8~12月份属于广东地区的装修行业旺季。然而，今年却不同于以往。据中华衣柜网获悉，自6月后，几乎所有装修公司的客户量都在下滑，建材商和大卖场的日子同样不好过。不少知名平台的业务量和顾客咨询量都在下滑，导致相关负责人直呼“本来去年下半年开始，业绩就一直在增长，没想到今年下半年开始情况又变差，接下来几个月压力更大了”。

在实创装饰广州公司总经理郑远航看来，今年大部分装饰公司上半年的营收和净利润迎来回暖现象，主要是因为政府“去库存”等宏观政策的不断推进，而如今红利已经基本被市场消化。从中国建筑装饰协会发布的《中国建筑装饰蓝皮书》可以看出，存量房市场主导特征越发明显，建筑装饰行业对房地产市场的依赖性正在减弱。

互联网家装急需转型

在房地产市场对装修行业的影响越来越不明显的背景下，在实创装饰董事长孙威看来，当下互联网家装仍然没有解决行业的三大痛点：“一是没有从本质上解决业主在装修质量、工期、价格等方面的担忧，因为施工人员的工作不可记录、不可追踪;二是装修的边际成本并没有随着装修工地数量的增加而降低;三是供应链效率仍然低下，B端和C端的分散导致设计、施工、生产标准不统一，造成了下游家具企业需要个性化生产。”

目前大部分消费者更关心居住环境，对个性需求、定制化需求的要求越来越高，而互联网的标准化满足不了这些消费者的需求。在行业从业人士看来，主打低价、低利润的互联网家装企业很可能陷入“泥潭”：利润低、需要资金周转，就要签更多单才能维持周转，而多单施工又增加了压力，只能找外包的工人干活，但是质量不过关又容易造成施工问题。甚至有人预测，一年之内，这些互联网家装公司如果不能成功转型，会暴露出更大的问题。

“大家居”是行业发展新趋势

什么是“大家居”?在定制家居业干得如火如荼时，相信行业人士并不陌生。在郑远航看来，装修行业、家居行业一个是上游，一个是下游，目前业内的方向就是整合上下游资源，通过客户大数据的支撑获取更大的市场份额。而“大家居”就是把包括硬装、软装、定制家具等所有客户需要的资源整合起来，通过装修公司来全盘主导。业内人士认为，这种整合并不是简单地从供应商拿货、加价打包销售，而是把三个行业糅合在一起，实现“全屋定制”。

2016上半年全屋定制企业态势极佳，几乎都实现了盈利。其中索菲亚上半年营收16.69亿元，增长44.10%，净利2亿元，增长48%;好莱客上半年营收5.3亿元，同比增长26.1%，净利润为6944万元，同比增长40.17%。此外，转型定制、大家居的曲美营收6.8亿，同比增长 25.07%;净利润7,261.57 万元，同比增长90.46%。行业内“向上”的数据无疑为装饰业提供了转型的数据支撑，无论是从行业态势、成果来看，大家居、全屋定制已经不再是空谈，而成为企业奋发的方向。大家居成为装修行业的未来?值得期待。