家居市场不景气 家居建材卖场为何频频热衷“伸展运动”?

中华衣柜网讯，曾经的家居行业，已经维持了十多年的20%-30%的年增长率不变，作为曾经的朝阳产业，家居卖场的膨胀之路从未停止。而在严格的宏观调控政策之下，位于房地产下游的家居建材行业似乎已入“寒冬”，即便在这样的情况下，家居卖场仍旧在大面积的扩张规模，这样的情况对于衣柜等家居市场而言无疑是处于卖场过剩的状态。

家居市场不景气 家居建材卖场为何频频热衷“伸展运动”?(图片来源网络)

淡季之下 家居建材卖场扩张步伐丝毫未减

眼下，虽然各大家居建材卖场已展开诸如促销、降租、电商等多重渠道突围，但仍然掩盖不了惨淡的行业现状。国美电器原董事局＊＊陈晓投资的名巢靓家上海旗舰店就在开张半年后关闭。

外资建材商更是败走中国。以全球最大的家装用品零售商家得宝公司(HD)为例，已经关闭多家卖场。百安居同样未能“幸免”。最高峰时在中国曾开出60多家店，两年后却关掉了20多家店，其余门店在面积上也有所缩减，在中国市场也连续多年亏损。

值得玩味的是，淡季之下，家居建材卖场扩张的步伐丝毫未减。

家居建材卖场频频扩张的原因是?

近几年，家居建材卖场扩张步伐的速度前端。全国家居卖场总面积已超过4000万平方米。统计显示，单在上海，就有约120家家居卖场门店。按1万平方米年销售1亿元计算，目前国内市场年销售2000亿元，也就是说，只有2000万平方米的卖场就足够了，这意味着有将近50%的卖场过剩。

一位本土衣柜卖场的内部人士对记者表示：“亏钱也得扩张，因为只有开店才能提高一点租金。”扩张背后，市场需求减弱，门店效益猛降，为何这些连锁卖场还要硬着头皮扩张?

相对于卖场总量过剩而言，细分市场方面，家居卖场并未饱和。衣柜卖场日后会渐渐分化为专业市场，也会往更深入的区域发展。比如说某卖场定位为中高端市场，它增加了设计研究院等附加值，目前在这个细分市场，应该是尚未饱和，更没有过剩。在集成灶零售卖场方面，不仅尚未过剩，而且相对稀缺。佛山的家居零售卖场还处于初步发展阶段，针对本地的衣柜零售很少，且贸易中心和零售商场有着很大的不同，面对的客户以及功能都存在很大的区别。衣柜细分市场还有待开掘，这是卖场扩张的原因之一。

其实，大型家居集团从几年前就开始扩张店面、争抢地盘，目前的楼市调控，时间之久超过预期。他们必然需要牺牲一些亏损严重的棋子，好把资源集中于前景更好的商场，这或许是一种“战略性的撤退和前进”。

尽管整个家居建材市场的氛围都较为冷淡，但是家居卖场一直都是在以扩张的态势发展，以至于部分家居卖场的空置率逐步攀升，为何在市场如此不景气的当下，家居卖场仍在进行"伸展运动"?总的来说，对于家居建材市场而言，拓展渠道是主要的方向，而家居卖场则希望将募集的资金用于卖场项目的布局建设。