保障房的刚性需求给衣柜行业发展带来转机

随着国家大力发展保障房，宣布“十二五“期间保障房建设规模将达到3600万套，分析人士预计衣柜业也将迎来转机。国家对保障房却大力扶持，保障性住房的大规模建设将给家居衣柜行业带来新的市场，并且保障房比普通商品房的实际装修率要高，更是能带动整个衣柜市场。

 保障房的刚性需求给衣柜行业发展带来转机

保障房将带动衣柜市场发展

9月25日，＊＊＊＊＊＊＊＊再次主持召开＊＊＊常务会议，部署进一步加大力度推进保障性安居工程建设，强调要确保完成年初确定保障性安居工程建设目标。此前的8月5日，国家发改委主任＊＊＊指出下半年工作重点包括“促进房地产市场平稳健康发展“，有业内人士认为，根据国家安居工程建设的不断推进，衣柜市场下半年可将目光转向刚需市场。

保障房市场潜在消费力巨大

保障房建设给衣柜行业的发展带来了市场机遇。不过有业内人士担心，从另一方面来说，如果保障性住房建设成为一场“空噱头“，衣柜行业市场缺失的窘境也无法得到弥补。业内人士表示，大力推进保障性住房建设并不是市场的自发行为，而是政府对房地产行业的行政调控和规范。一项政策的颁布到实施，需要很长周期的磨合，是否行之有效现在下定论还言之过早。

虽然保障性住房带来的利益确实有不可抗拒的诱惑，但事实上并不是每个衣柜企业都适合投身这次捞金革命。对于各大衣柜企业是否投身于保障性住房这一市场，以及品牌重塑，品牌公信力都是一大挑战。衣柜企业如何在强有力的发展中抓住机遇至关重要。

找准市场定位制定发展战略

政府加强对保障房的建设，衣柜企业要想抓住这一契机，就必须先了解保障房的性质。比如保障性住房在性质上属于国家的民生工程;它是政府主导相关的建设，甚至是采购的工作;另外保障性住房的消费主体应该是普罗大众或者是经济条件相对较弱的人群。

保障房关系民生，质量必须有保障，做到保证质量的同时，价格要适中。分析人士指出，现在衣柜高质量的高端产品，大多价格比较高。这无疑会提高保障房的成本，不适合保障房的需求。为了满足保障房政策下市场的需求，产品质量和价格比较适中的衣柜企业才能得到更好的发展。

保障房建设是政府的民生工程，必须充分考虑到产品对资源的节约，对环境的保护。“十二五“期间国家对于能耗、污染、碳排量等环保项目的要求肯定会更加严格及坚决。企业一定要非常重视和正确面对企业该承担的社会责任，这也会提升整个行业的成本促进良性竞争。在看见保障房建设带来巨大市场的同时，衣柜企业必须同时兼顾国家的环保保护政策。

企业需出台有针对性的措施

另外保障房政策是个全国性的政策，所以我们在销售过程中应该考虑地区之间的差异性需要区别对待，此外，伴随社会的发展，不少家庭装修要求也越来越高。衣柜的定制化特色，兼备环保健康、自然等时尚元素，是多数家庭装修的首选。

业内人士指出，保障房建设给衣柜企业带来了巨大的市场需求，为衣柜企业的发展提供良好的外部环境。同时也给衣柜企业带来了巨大的挑战。如何才能在这么大的市场中分得一杯羹，衣柜企业需要有针对性地出台相应的措施，才能在未来的发展中保持竞争力。