楼市拿地捡钱时代结束 衣柜企业修炼内功是王道

今年下半年来，房地产行业大事颇多：楼市限购取消、房贷松绑、住房公积金贷款放松等等，这让不少房产开发商喜笑颜开，等待楼市的回暖。然而，根据相关数据显示，虽然局部地区楼市成交量有所上升，但整体情况仍不乐观。楼市的“拿地捡钱“时代已经结束。对于下游的衣柜行业来说，企业更需靠修炼内功来制胜市场。

楼市拿地捡钱时代结束 衣柜企业修炼内功是王道

楼市实际成交量有所下降

随着一系列利好政策的出台，一边是对楼市“回暖“的美好期待，另一边的现实则是全国100个城市住宅环比上月下跌0.92%。业内人士指出，这也就预示着房地产“拿地捡钱“的野蛮发展模式已经成为过去。这样看来，在低迷的房产环境之下，即便是限购取消、央行“松贷“亦未能给行业带来多大的提升，可想而知，房产野蛮扩张时代已经结束，作为下游产业的衣柜企业而言，肯定是备受其影响，在如此恶劣的市场环境之下，各大衣柜企业亦需抓住市场空隙，尽最大可能获得市场发展。

衣柜市场短期内难回暖

伴随着长时间的楼市低迷，全国楼市整体调整，各地方放松楼市限购已是大势所趋。有分析人士认为，未来限购政策将会出现明显分化，一线城市继续坚持，二线城市中较好的城市会放松执行，而普通的二线城市和三线城市或会取消限购，实现真正的分类调控，因地制宜。这对于衣柜企业来说就更加需要抓住发展机遇。“换句话说，松绑有一定效果，但未必就如某些业内人士预测，会带来行业的迅速回暖。“某衣柜品牌负责人如是说。

加强内功修炼才是制胜王道

业内人士坦言，对于衣柜企业而言，楼市松绑肯定是一个利好，一段时间内会有影响。但亦需同时强调：楼市松不松绑都要坚持做好自己的事，炼好内功最关键。的确，尽管楼市限购松绑以及央行“松贷“等一系列的房产政策的变动都在时刻影响着衣柜行业的发展，房市的“一颦一笑“触及了下游衣柜企业的一举一动。但是事实是土地市场并未因此回暖，由于滞后性的原因，即便楼市复苏，衣柜行业也不会很快得到反应。长远判断衣柜行业走势还得看国家经济的走向，暂时不能盲目乐观。对此，有人指出，不管楼市松动与否，衣柜企业都需守住底线，加强内功修炼，才是制胜王道!