建材、家居、房地产 近期热门事件盘点

当这个市场充满各种焦虑、迷茫与痛苦的声音时，满怀信心成了一种可贵的品质。

当每个人都想着跑快点的时候，总有一些力量想将根再扎深点，在产品的进步上不遗余力地付出。

建材板块

近两天的热门消息是，全材网正式并购一站式装修辅材B2B电商“好材”，全并后团队200多人，预计2018年实现5亿元业绩。

好像没听说过样？这并不影响他们的实力。

据大材研究查询，全材网是做建材采购服务的，2015年成立，一站式建材采购平台，涉及水管、电线、板材、涂料、门、地板、开关等，为小b客户服务，线上以APP作为获客与交易载体。

据亿欧的一篇文章显示，全材网采用共享仓的模式，比如上海的共享仓，2500坪，库存周转天数仅4天。

好材也是2015年成立的，从高频的装修辅材切入B端， 官网上提到有6大品类2000多种产品，80%的产品厂家直采，好材免费搬运上楼。2016年12月时，就声称累计销售额过亿。

两者的用户群都是装修公司、工长、社区夫妻店等。

合并前，全材网主要覆盖华东、华中地区，总部在上海，做的也是周边地区。而好材网以北京为起点，主攻华北市场。合并后将完成全国大部分区域的覆盖。

邓超明点评：家居建材供应链突然间窜上了头条，对部分厂家来讲，是好事，因为多了一个销售渠道。

对小经销商、装修公司与小店来讲，也是好事，多了一个可以比价的拿货渠道。当然，对大的商家来讲，可能不一定是好事，因为多了一个抢食的。

再者，目前做家居建材供应链平台的公司太多了，优势互补型的合并无疑是出路。

华为事件发生后，泛家居行业里多家公司声援。

水性科天在微博上公布了声援华为的这份文件，其中提到，集团各子公司办公设备采购、软硬件研发等，全面使用华为产品；苹果手机换华为手机，可向行政部报备，手机补贴现金2000元作为鼓励。

德施曼机电（中国）发函声援华为，就是做智能锁的那家公司，表示办公设备优先选购华为，产品设计优先用华为海思方案；基于智能锁物联生态战略合作，扩大NB-IoT领域的应用，优先用华为。

另外还有金鸿展涂料、数码彩涂料等多家行业里的公司，声援华为，表态鼓励使用华为产品。

邓超明点评：有人觉得是借势营销，蹭热点，是不是真的奖励补贴就难说了。我觉得没问题，你也可以蹭一个，不论是厂家，还是经销商、门店，只要这样做的，老邓支持你。

至少有人发声了，总比万马齐喑好，出了事儿，你也不提主张，他也沉默，说不准哪天你遇到了，也没人站出来说两句。

据公开报道，国家工业和信息化部公布了第三批绿色制造示范单位及产品名单，三棵树涂料股份有限公司生产的14款产品被认定为“绿色设计产品”。

这次的“绿色设计产品”评估，要求对产品生命周期各阶段的影响进行评价，并要求持续进行绿色改善，比如生产中不允许使用禁止的材料，水的重复利用率≥80%等。

三棵树的14款产品，均符合《绿色设计产品评价技术规范水性建筑涂料》（T/CPCIF 0001-2017）的标准。

据涂界网的一篇文章，三棵树14款产品已通过多项认证，包括美国GREENGUARD绿色卫士金级认证、法国挥发性有机化合物（VOC）最高安全标准A+认证。

此外，5支乳胶漆已通过德国蓝天使环保认证。而且，三棵树还是涂料行业获得《绿色产品评价涂料》国家标准认证证书的企业。

邓超明点评：绿色环保，不仅现在是，未来依然是涂料行业的主旋律。牢牢抓住主旋律的公司，自然拥有强大的可持续竞争优势。

对涂料企业来讲，能不能在涂料的生产过程、产品、涂装施工等环节实现越来越严格的环保标准，将影响未来的市场地位。

家居板块

一家非上市公司的总裁离职，也能引发行业里的广泛关注，这是比较少见的。

最近，家居圈就发生了一起。

12月7日晚，左右家私总裁汪小康在朋友圈宣布了自己离职的消息，12月8日，左右微信公众号正式发布了汪小康离职的公告，算下来，汪小康在左右呆了两年多时间。

据大材研究查询，汪小康在泛家居领域拥有比较资深的经历，曾经在天猫爱蜂潮做副总裁，2012年又到了居然之家，做到副总位置，2015年还出任了搜房网副总裁，接着就是左右。

两年前的时候，左右家私30周年庆，汪小康曾提出5年做到100亿，目前看来，变数很大了。其实在2014年时，董事长黄华坤也提过2018年做到100亿。

而如今，软体家居领域，做到百亿的可能是顾家和敏华。

顾家2018前三季度营收63.93亿元，同比增长31.87%，而且收了另一个床垫大佬喜临门，离100亿已是越来越近。当然，顾家不光是做床垫、沙发、软床等软体，它还有全屋定制。

邓超明点评：知名非上市公司的高管离职，也能引起行业热议，这是好事，说明咱们这个低关注的行业，终于走上了舆论前线，以后搞宣传也容易了。

也是一件充满挑战的事，大伙儿得小心了，说话做事必须按规矩来办。不论你是开一个厂，还是经营一家品牌店，对消费者好一点，言必行，行必果，既是对消费者负责，也是对自己负责。

因为你做错了事，比如卖了假货；比如约定的条款不履行。消费者一投诉，找媒体一报道，网上发几个帖子，你的名声与金钱都可能遭受损失。

 房地产与城市

零点有数在北京发布《2018年城市软文明指数评价报告》，从城市软文明资源供给、利用和获得感三个视角，设置16个二级指标、28个三级指标、51个四级指标对城市进行综合评估。

涉及五个大的指标：素养城市、人文城市、生态城市、活力城市、国际城市等，其中又包括了健康度、优雅度、友善度、公益度、厚重感、氛围感、安全感、便利感、秀丽度、怡人感、时尚度、活力度、创新度等。

全国20个重点城市里，排行的情况是：上海、北京、深圳、广州、成都、杭州、南京、苏州、重庆 、长沙、武汉、西安、天津、青岛等。新一线城市里，成都、杭州排前两位。

邓超明点评：为什么要把这个收进“大材鹰眼”里，是什么道理？跟咱们家居、建材与装修有关吗？有关。

我们在一个城市里做生意，必须要研究这个城市的消费特点、消费能力与产品偏好，哪怕是门店的装修，也要考虑到本地居民的喜好。城市软文明里，考虑到了其中一些要点。

围绕全装修成品住宅的质量问题，各地闹得比较凶。

武汉出招了，2018年12月13日，武汉住房保障和房屋管理局发布关于对《市房管局、市城建委、市＊＊＊关于规范全装修商品住宅管理工作的通知》征求意见的公告。

其中至少提了11项举措，包括：

交付样板房须保留时间自《商品房买卖合同》约定的交付之日届满起不少于2个月；申领预售许可证时，将全装修方案纳入销售方案，应在楼盘内建造交付标准样板房，向购房人明确展示交房标准。

从事全装修的设计、施工、监理等单位，必须依法取得相应资质证书。鼓励开发建设单位开展“工地开放日”活动，邀请购房人参与工艺展示和进行施工监督。

同时，要求合同中明确商品房销售总价、毛坯总价和全装修总价，并列明所用主要装修材料和室内设施设备的名称、品牌及型号等内容。

验收的时候，装修部分按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）执行；还应委托具有资质的第三方专业机构，按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）进行室内环境检测。

早在今年3月份的时候，成都市城乡建设委员会网站公布了关于印发《<进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见>的实施细则（暂行）》的通知，同样对成品住宅做了严格规范。

不过从执行中来看，开发商并没有严格遵守，导致后面出了许多问题。

邓超明点评：成品住宅的政策推行力度，已经非常大，很多省市都有时间表，即使出了一些问题，政策可能逐步推行，但停止的可能性很小。

所以，无论是厂家，还是经销商，如果零售市场做得不是很强的，有必要打起十二分精神，考虑如何切入成品住宅，跟开发商交朋友。

大材研究认为，成品住宅以后会更加规范，政策约束会更严格，所用材料及装修品质也会影响购买者的选择，一些开发商会想办法提升装修水平，只要你的方案符合居住市场的需求、性价比高、施工能力强，那就有可能拿到一些优质订单。

(文章来源：大材研究，侵删)